­ ­ ­ ­ ­ ­ ➤ Продажа коммунальных квартир и комнат в Одессе • купить коммуну по выгодной цене в АН «Европа»

Продажа коммунальных квартир в Одессе

квартира № 195408
Пересипський р-н
6 500 у.е.
208 402 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 5
Этажность : 9
Общая площадь : 24.2
Жилая площадь : 17.6
Кухня площадь : 12
Высота потолков : 2.6
квартира № 192235
Хаджибейський р-н
7 000 у.е.
224 433 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 4
Общая площадь : 18
Жилая площадь : 12
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 2.5
квартира № 193226
7 200 у.е.
230 845 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 4
Общая площадь : 30
Жилая площадь : 19
Кухня площадь : 4
Высота потолков : 3
квартира № 148042
7 800 у.е.
250 082 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 5
Этажность : 5
Общая площадь : 13
Жилая площадь : 13
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 2.7
квартира № 161168
8 700 у.е.
278 938 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 9.7
Жилая площадь : 1
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 1
квартира № 110999
Хаджибейський р-н
8 800 у.е.
282 144 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 3
Общая площадь : 12.5
Жилая площадь : 12.5
Кухня площадь : 20
Высота потолков : 3.5
квартира № 171458
Пересипський р-н
9 000 у.е.
288 557 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 18
Жилая площадь : 18
Кухня площадь : 15
Высота потолков : 2.6
квартира № 184956
9 500 у.е.
304 588 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 3
Общая площадь : 13.6
Жилая площадь : 8.4
Кухня площадь : 5.3
Высота потолков : 3.1
квартира № 82671
9 500 у.е.
304 588 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 4
Этажность : 5
Общая площадь : 10
Жилая площадь : 1
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 2.7
квартира № 195618
Пересипський р-н
9 500 у.е.
304 588 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 4
Этажность : 5
Общая площадь : 18
Жилая площадь : 18
Кухня площадь : 6
Высота потолков : 2.6
квартира № 161170
9 700 у.е.
311 000 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 13.7
Жилая площадь : 1
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 1
квартира № 169536
Хаджибейський р-н
10 000 у.е.
320 619 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 5
Этажность : 5
Общая площадь : 22
Жилая площадь : 13.2
Кухня площадь : 3.15
Высота потолков : 2.5
квартира № 189648
10 000 у.е.
320 619 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 5
Этажность : 5
Общая площадь : 12.04
Жилая площадь : 12.04
Кухня площадь : 9
Высота потолков : 2.7
квартира № 189655
10 000 у.е.
320 619 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 5
Общая площадь : 13
Жилая площадь : 13
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 2.07
квартира № 182679
Пересипський р-н
10 300 у.е.
330 237 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 2
Общая площадь : 27
Жилая площадь : 18.1
Кухня площадь : 9.8
Высота потолков : 2.6
квартира № 129941
11 000 у.е.
352 680 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 3
Общая площадь : 72
Жилая площадь : 11
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 3.2
квартира № 185346
11 500 у.е.
368 711 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 3
Общая площадь : 24
Жилая площадь : 17.3
Кухня площадь : 6
Высота потолков : 3.7
квартира № 156788
12 000 у.е.
384 742 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 14
Жилая площадь : 10
Кухня площадь : 4
Высота потолков : 2.6
квартира № 159553
12 000 у.е.
384 742 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 2
Общая площадь : 21
Жилая площадь : 12
Кухня площадь : 3
Высота потолков : 3
квартира № 141762
12 500 у.е.
400 773 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 4
Этажность : 4
Общая площадь : 40
Жилая площадь : 24
Кухня площадь : 15
Высота потолков : 3
квартира № 184146
12 500 у.е.
400 773 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 3
Общая площадь : 34
Жилая площадь : 23
Кухня площадь : 13
Высота потолков : 3.5
квартира № 162826
13 000 у.е.
416 804 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 4
Этажность : 4
Общая площадь : 150
Жилая площадь : 19.3
Кухня площадь : 13
Высота потолков : 3
квартира № 85573
13 000 у.е.
416 804 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 3
Общая площадь : 29
Жилая площадь : 17.5
Кухня площадь : 10.03
Высота потолков : 2.7
квартира № 186130
Хаджибейський р-н
13 500 у.е.
432 835 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 2
Общая площадь : 26.97
Жилая площадь : 15.4
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 1

Большой спрос на вторичную недвижимость в Одессе предлагает варианты для покупки жилья по любой стоимости. Недорогим выбором считается покупка комнаты в коммунальной квартире — этот вариант подойдёт тем, кто собирается жить один или использует квартиру исключительно как место для ночлега между поездками. Купить комнату в коммуне можно практически в любом районе Одессы, а объявления о продаже такого жилья можно найти по всему городу.

По сравнению с однокомнатной или более просторной квартирой у комнаты в коммуне есть свои достоинства:

  • чаще всего такое жилье располагается в красивых зданиях в исторических районах города;
  • цена на комнаты существенно ниже, чем на студии в новостроях или вторичное жильё;
  • просторная собственная комната даёт больше уюта и уверенности, чем арендованная квартира;
  • в условиях хорошего соседства коммунальная квартира станет тихим и уютным местом жительства с хорошим расположением.

Существующие предложения о продаже комнат от владельцев, как правило, позволяют им снизить расходы на содержание жилья. Благодаря высокому спросу на такие апартаменты, их цена остаётся привлекательной для желающих обрести собственный уголок в большом городе. При условии хорошего соседства покупка такой недвижимости становится оправданным вложением в уютную жизнь, несмотря на совместные удобства и относительно небольшую жилую площадь.

Что нужно знать, прежде чем купить комнату в коммунальной квартире?

Покупка комнаты во многом отличается от покупки квартиры или дома на вторичном рынке. Часто потенциальные покупатели даже не рассматривают такие предложения, потому что сомневаются в легальности подобных сделок и не подкованы юридически.

На деле покупка комнаты не сложнее приобретения любого другого вторичного жилья. Критерия выбора очень похожи на те, которыми можно воспользоваться при просмотре объявлений о продаже любой другой недвижимости:

  1. Район, в котором расположен объект. Для бесхлопотного проживания лучше всего подходят жилые районы, однако среди них в Одессе существуют как более, так и менее благоприятные места. Коммунальное жильё чаще всего располагается в центре, однако есть варианты и в более тихих районах, где хорошо развита инфраструктура и достаточно благоустроена придомовая территория.
  2. Состояние дома. Чаще всего коммуналки располагаются в старых домах, поэтому то, в каком состоянии находится фасад, коммуникации и подъезды, может быть решающим фактором. Трещины, отсутствие капитального ремонта подъездов и проблемы с базовыми коммуникациями — повод рассмотреть варианты в других домах.
  3. Соседство. В коммунальных квартирах соседи становятся не просто людьми, которые живут с вами в одном доме, а полноценными участниками вашей повседневной жизни. С этими людьми делится площадь общего пользования и все удобства, поэтому чистоплотные и тихие соседи — залог вашего спокойствия. При просмотре квартиры познакомьтесь с теми, кто в ней уже живёт — первое впечатление в таком случае не будет обманчивым.
  4. Легализация покупки. Коммунальное жильё должно находиться в частной собственности, чтобы вы могли стать полноправным владельцем жилой площади. Проверить документы владельца квартиры и её долей нужно обязательно — это обезопасит вас от риска остаться без жилья в неподходящий момент.

Юридическая сторона приобретения комнаты играет решающую роль в покупке такой недвижимости. Специалисты АН “Европа” проводят тщательную проверку всех необходимых документов и делают всё для того, чтобы комната была легально оформлена на вас.

Покупайте комнату с нами

Мы составили большую базу объявлений о продаже недвижимости в Одессе. Наши специалисты регулярно проводят проверки выкладываемых на сайт предложений и владельцев объектов, чтобы снизить риск вашей встречи с мошенниками.

Наши риелторы сопровождают клиентов на всех этапах оформления нового жилья, начиная от его просмотра и заканчивая составлением и подписанием договора о купле-продаже. Мы ценим ваше время и силы, поэтому стремимся к быстрой и качественной работе, которая позволит вам в краткие сроки заселиться в новое собственное жильё.


Цены на – Продажа коммунальных квартир в Одессе

Объект Цена
квартира № 187163 (Жемчужина 32 (Каманина ул.)) 185 000 у.е.
5 931 443 грн.
квартира № 182981 (Солнечная ул.) 60 000 у.е.
1 923 711 грн.
квартира № 150867 (Гагаринское плато) 56 000 у.е.
1 795 464 грн.
квартира № 179026 (Днепропетровская дорога (Семена Палия)) 35 000 у.е.
1 122 165 грн.