"Доступное жилье" – государственная программа снова в действии
На территории Украины возобновилась программа "Доступное жилье". Правительство готово компенсировать определенным категориям граждан 30-50% средств на приобретение недвижимости.
В 2018 году Госфонд планирует профинансировать в рамках проекта на 100 млн гривен (в 2017 году было 30 млн), без учета предоставления жилья молодым семьям, куда выделено еще дополнительно 30 млн гривен. И это несмотря на то, что ранее планировалось на эти цели выделять ежегодно 1 млрд гривен. Но это все равно лучше, чем в предыдущие годы, когда национальный проект был практически заморожен. С 2015 года, в связи с нестабильной экономической ситуацией, деньги не выделялись, но в начале этого года программа снова в действии. Государственная инициатива "Доступное жилье" направлена на предоставление квадратных метров жилплощади молодым семьям и особо нуждающимся и предусматривает покрытие до 50 % цены на дом или квартиру.
За кого же государство готово заплатить 30-50% при покупке квартиры?
До недавнего времени участником программы могли быть только те люди, которые стояли в очереди на получение жилища - самые незащищенные группы граждан и те, кто не имел в распоряжении собственной жилплощади.
Сегодня написать заявление на оказание помощи от государственного фонда могут:
- Граждане, которым требуется улучшение проживания и расширение жилищной территории.
- Каждый человек, не имеющий собственных квадратных метров, при этом не берется во внимание недвижимость на территориях, временно не подконтрольных официальному Киеву.
- Люди, имеющие жилплощадь менее 13,65 м².
При этом ежемесячный доход семьи из расчета на одного члена не должен превышать 5 средних зарплат в области проживания. Например, если средняя зарплата в регионе на январь составляет 6200 гривен, а финансовые возможности семьи, состоящей из двух человек равны 12 000 (6 тыс. на одного члена семьи) – вы имеете право написать заявление, чтобы стать участником национального проекта.
Для особо нуждающихся в усовершенствовании условий проживания государство заплатит 30% от цены за жилье. Для участников АТО и семей переселенцев проектом предусматривается покрытие 50% стоимости жилища.
Главное условие – квадратные метры в новостройке, максимальную стоимость за 1 м² которых рассчитывают представители местных органов власти.
Также в нашей стране действует льготное кредитование для молодых семей, согласно которому кредит доступен для украинцев в возрасте до 35 лет на срок 30 лет под 3% годовых. Но на сегодняшний день на эти цели, в связи с нехваткой средств, из государственного бюджета деньги не выделяются.
Согласно официальной статистике, в Украине на государственную помощь могут рассчитывать более 400 тыс. семей (это 657 тыс. украинцев), нуждающихся в улучшении условий проживания и стоящих в очереди на получение заветной площади. Из них 65 тысяч – это молодые люди, 9 тысяч - участники АТО, которые не имеют собственных квадратных метров и рассчитывают на помощь государства.
Отдельно стоит вопрос с переселенцами: их насчитывается более 1,5 млн. человек, но официальных данных о количестве нуждающихся в жилье пока нет. Так прокомментировал обстановку в стране глава управления Государственного фонда содействия строительству жилища для молодежи Сергей Комнатный. По его словам, на каждого жителя Украины приходится 23 м², что в два с половиной раза меньше, чем в странах Европейского Союза.
«В Украине необходимо увеличивать темпы строительства, но без участия государства квартиры так и останутся недоступными для большинства граждан. Согласно статистическим данным, 23% людей проживают с родителями, 36% снимают жилье и примерно 41% имеют собственную жилплощадь», - отметил Комнатный. Строительство жилых домов даст толчок к развитию отрасли и доступности, что позволит решить вопросы с жильем для талантливой молодежи, которые все чаще покидают страну в поисках лучшей жизни по всему миру.
На государственную помощь смогут рассчитывать только счастливчики, так как на всех желающих ее просто не хватит. За последние 7 лет воспользоваться инициативой правительства удалось 3669 украинцам. Это всего лишь 0,5 % от общей численности претендентов на улучшение жилищных условий. Период действия программы был изначально утвержден с 2010 по 2017 год, но, по словам главы Госфонда, уже утвержден проект Кабинета Министров о продлении до 2023 года.
