­ ­ ­ ­ ­ ­ Часто задаваемые вопросы г. Одесса — купить квартиру, цены – АН «Европа»
Часто задаваемые вопросы - АН Европа

Часто задаваемые вопросы

1.    Документы при продаже квартиры

Собственник продаваемого объекта готовит предпродажный пакет, а именно: оценку, выписывает всех, кто прописан по данному адресу и на момент продажи берет форму 1 «о прописанных» и справку об отсутствии задолженности.


2.    Какие расходы продавца?

Продавец готовит свой предпродажный пакет документов на сделку, а это: оценка, форма 1, справки об отсутствии задолженности.
Далее стандартная статья расходов при продаже недвижимости составляет:
- 1% от указанной в договоре суммы продаваемого объекта - это госпошлина, при условии, что объект в продаже более 3-х лет.
- 7,5% от указанной в договоре суммы продаваемого объекта - это госпошлина, если объект в продаже менее 3-х лет, а также, если это вторая и последующая продаже в этом году.


3.    Какие расходы покупателя?

- 1 % пенсионный фонд, услуги банка и услуги за нотариальное удостоверение договора купле-продажи и его регистрация в электронном реестре.


4.    Рисковано ли покупать новострой?

На рынке новостроек Одессы очень большой выбор! Кто покупает впервые – можно растеряться! Наша компания представляет выбор квартир во всех комплексах Одессы, многие наши сотрудники себе лично покупают квартиры в строящихся комплексах и всегда поделятся своими впечатлениями с клиентом.



5.    Сколько обойдётся ремонт?

В среднем стоимость ремонта, включая работу и материалы оценивается специалистами от 150у.е./м2 и до 300у.е./м2
Что входит в цену 150у.е./м2 – это электрические и сантехнические работы с подключением и установкой, подготовка стен под поклейку обоев и сама поклейка, включая стоимость обоев около 500 грн/руллон, облицовка санузла, включая стоимость плитки, укладка ламината, устройство вытяжки, монтаж плинтуса и натяжного потолка, монтаж и покраска багетов, монтаж и установка подоконников пластиковых, монтаж межкомнатных дверей с учетом закупки деверей.
Есть стоимость 200у.е./м2, 250 и 300у.е./м2. Любые эти варианты можно изменить и пересмотреть, а детальную информацию можете получить в любом из наших филиалов.


6.    Наши гарантии чистоты сделки

Любой объект, который рассматривает покупатель с нашим Агентством по продаже недвижимости «Европа» предварительно проверяется у нотариуса и юридической компании, на момент обращения мы каждому клиенту рассказываем историю по объекту и описываем процесс подготовления предпродажного пакета. Поэтому да, мы можем гарантировать чистоту проведения сделки.

 

7.    Как нас найти?

Это просто… В Одессе у нас 12 филиалов, равномерно размещены по всем районам города.
Если Вам удобней Приморский район – здесь есть филиалы на ул. Тираспольской 31, Базарной 3б, Сегедской 8, Шевченко 15/4, Шевченко 6/4. Если Вы живете или работаете в Киевском районе – на Ак. Королева у нас есть два офиса в доме 58 и 75/1, на Черемушках (в Малиновском районе) если офисы по адресам: Филатова 23 и Филатова 43, а в Суворовском районе предлагаем посетить наш офис на Высоцкго 16а.


8.    Когда лучше с нами связаться?

- Это легкий вопрос. Наши филиалы работают в привычном графике, ежедневно с 9:30 до 19:00, телефоны у агентов всегда при себе, в выходные дни с 10:00 до 18:00, опять же, повторимся, телефоны у агентов всегда при себе, если у Вас возникнут вопросы – Вы можете звонить им.