Продається 2-кімн. квартира

Продаю квартиру на земле в сердце города! Актуальная локация на ул. Балковская, в районе завода Шустов.

Вас ждёт уютный двухэтажный дом с балконом, собственным двориком и паркоместом вдоль забора. Общая площадь квартиры составляет 75,6 м², а дополнительно вы получите террасу на втором этаже площадью 16 м² и дворик на 16 м² для приятных вечеров на свежем воздухе.

На первом этаже вас встретит:
– прихожая 5 м² — простора для встреч с друзьями,
– санузел с душевой кабинкой 2 м² — идеально для утреннего ритуала,
– кухня 13,4 м² — место для кулинарных шедевров,
– комната 16,2 м² — ваш уголок уюта и спокойствия.

На втором этаже расположены:
– коридор 3,8 м² — всегда под рукой,
– санузел с ванной 5,4 м² — настоящая спа-зона,
– комната 10,1 м² и ещё одна 16,2 м² с выходом на террасу 16 м² — для отдыха на открытом воздухе.

Все комнаты раздельные, светлыe, с встроенной мебелью и шкафами-купе до потолка, что добавляет уюта и практичности.

Дом утеплен снаружи, благодаря чему вам будет тепло зимой и приятно прохладно летом. На всех окнах установлены решетки для безопасности. Охранная система Ajax и видеонаблюдение обеспечат вам спокойствие. Доступен интернет на оптоволоконной основе и кабельное телевидение.

В квартире установлен двухконтурный газовый котел Saunier Duval, а также сантехника и фурнитура от Ravak. Каждый из комнат оборудован кондиционером — наслаждайтесь комфортом в любое время года!

Район очень тихий и спокойный. В пешей доступности супермаркеты Таврия В и АТБ, сквер Георгия Гамова, детские площадки, детские сады и школы. Прекрасная транспортная развязка — всего 10 минут до жд вокзала, 10 минут до автовокзала и всего 15 минут до центра города. Остановки маршруток, трамваев и троллейбусов в шаговой доступности!

Мебель и техника могут остаться по договоренности. Эта шикарная, просторная и светлая квартира — заходи и живи! Во дворе посажен виноград, который каждый год радует вас плодами и создаёт прохладу в летнюю пору. Вам также предоставляется возможность пользоваться генератором во время отключений света.

Не упустите шанс! Звоните!