Продається будинок

Продається будинок у чудовому районі Одеси!

🌊 **Терміновий продаж!** Просторий будинок у Київському районі, на вулиці Мира, біля перетину з вулицею Каштановою. Ця пропозиція справжня знахідка, адже всього декілька хвилин до зупинки трамвая та маршруток.

🥩 **Сусідство:** Всього в декількох хвилинах ходьби розташовані продуктовий магазин і будівельний ринок. До моря — всього кілька кроків, де можна насолодитися сонцем та піском!

🏡 **Основні характеристики:**
– **Площа ділянки:** 7 соток
– **Госакт з кадастровим номером**
– **Комунікації:**
– **Електрика:** 1 фаза, 5 кВт
– **Вода:** централізоване постачання
– **Каналізація:** вигрібна яма (но триває будівництво міської каналізації з готовністю 70%, роботи призупинені через війну)
– **Газ:** для опалення та приготування їжі на першому поверсі

🏠 **Будівельні матеріали:**
– Крымський білий блок
– Криша: оцинковка з металочерепицею

🚗 **Двір:** Просторий, з воротами на 4-6 авто, гараж на 1 авто. У дворі висаджені фруктові дерева та високі ялинки — ідеальне місце для відпочинку!

🌟 **Будинок:**
– Площа: 480 квадратних метрів, висота стель — 3.4 метра, на 3-му поверсі — 2.6 метра.
– Утеплені!
– Підвал з майстернею та котельнею, два котла для газового опалення, місце для сауни та резервуар для води об’ємом 3 куба.
– Два бойлери на кожному поверсі, кілька кондиціонерів.

🪟 **Вікна:** дерев’яні склопакети з клеєного брусу, двері з дуба. Сантехніка високої якості (не нова), але досі служить вірою і правдою.

🏗️ **Будувався з любов’ю:** цей будинок зводився з дорогих матеріалів для власних потреб, тому все виконано на найвищому рівні!

🚦 **Локація:** навколо багато паркомісць; зручний виїзд в такі райони як Совіньйон, Черноморка, Зеленый Гай, Іллічівськ, Одеса (Таїрова, 411 батарея).

🛒 **Поблизу:** Епіцентр, метро, оптовий ринок на вул. Маршала Жукова — всі зручності в межах досяжності!

Не проґавте цю унікальну можливість стати власником будинку мрії. Зателефонуйте вже сьогодні для отримання додаткової інформації та організації перегляду!