Продається комерційна нерухомість

Продаж виробничого комплексу в передмісті Одеси!

Пропонуємо вам унікальну можливість придбати масштабний виробничий комплекс, який розташований всього за 27 км від “Двох стовпів”, у мальовничому передмісті Одеси. Цей об’єкт ідеально підходить для розміщення виробництва, складських приміщень, ремонтної бази або будь-якого іншого виду комерційної діяльності (крім хімічної).

**Опис об’єкта:**
**Виробничі приміщення:** Загальна площа капітальної будівлі з залізобетонних конструкцій складає 8500 м². З них 8000 м² займають просторі виробничі площі, а 500 м² відведено під комфортну офісну частину.

**Рампа:** Для зручності вантажно-розвантажувальних робіт передбачена рампа, що ще більше спрощує логістичні процеси.

**Земельна ділянка:** Комплекс розташований на земельній ділянці площею 2,1 га, яка знаходиться в довгостроковій оренді на 49 років.

**Територія:** Ділянка по периметру огорожена надійним залізобетонним парканом. Навколо будівлі розташовано якісне залізобетонне покриття загальною площею 7500 м², що забезпечує зручний під’їзд та переміщення транспорту.

**Комунікації:**
– **Електропостачання:** Об’єкт обладнаний власною підстанцією з двома трансформаторами по 1000 кВт кожен. Додаткове електропостачання здійснюється від міської підстанції, що забезпечує загальну потужність у 2,5 МВт — достатньо для будь-якого енергоємного виробництва.

– **Водопостачання:** Підключення до міського водопроводу гарантує безперебійне постачання води.

Цей виробничий комплекс — ідеальне рішення для вашого бізнесу, що потребує великих площ, надійних комунікацій і зручного розташування.

**Зацікавлені?** Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду!