Продається комерційна нерухомість

Пропонуємо на продаж фасадне комерційне приміщення на вул. Канатній — 85 м², з окремими входами та високим піком трафіку!

Це нежитловий фонд, справжній перший поверх без жодних сходів. Фасад прикрашають три вікна та два окремі входи, а приміщення займає ціле крило першого поверху будинку, починаючи з арки. Просторий торговий зал площею 40 м² гарантує комфорт для клієнтів, а також передбачено додатковий вхід зі сторони арки. Об’єкт поділений на два самостійних приміщення, обидва з ремонтом і окремими фасадними входами. Кожне приміщення має свої окремі прилади обліку, що забезпечує зручність для організації різних видів діяльності або для здачі в оренду.

Приміщення обладнане всім необхідним для успішного ведення бізнесу: електрична потужність 20 кВт, три фази, промислова система вентиляції з виходом на дах, індивідуальний підведення води, автономне опалення з електрокотлом Vaillant, бойлер на 80 л, накопичувальний бак на 250 л, гідрофор, два санвузли, два кондиціонери та LED-освітлення.

Раніше було підключене газопостачання. Існує можливість повторного підключення, передбачені індивідуальний підведення газу до приміщення та димохід/вентканал. Повний пакет документів на об’єкт та послуги обслуговуючих організацій (промкартотека).

Цей красивий та міцний будинок розташований в районі з активним пішохідним і автомобільним трафіком, що забезпечує відмінну видимість фасаду. Приміщення ідеально підходить для магазину, салону, медичного чи косметологічного кабінету, офісу, кафе та інших видів комерційної діяльності.

Не прогавте чудову можливість придбати комерційну нерухомість у затребуваній локації Одеси для власного бізнесу або отримання доходу від оренди!

Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд.