Купівля нерухомості – це досить складний процес, що потребує не лише значних фінансових вкладень, а й багато часу та зусиль. Потрібно:
- перевірити документацію,
- скласти договір,
- провести угоду купівлі-продажу,
- пройти процедуру оформлення нерухомості та внести її до Реєстру.
Кожен із цих етапів пов’язаний із ризиками, через які можна втратити як гроші, так і житло. Тому так важливо правильно обрати продавця.
Поширений міф
Існує стереотип, що найвигідніше з фінансової точки зору купувати житло безпосередньо у забудовника. А от послуги агентства вважаються невиправдано дорогими. Багато людей відмовляються від послуг рієлтора, бо думають, що їм доведеться платити додаткову комісію.
Насправді ж для покупця кінцева сума не змінюється, незалежно від того, купує він нерухомість у забудовника чи через агентство нерухомості. Так, рієлтор отримує свій відсоток, але оплачує його не покупець, а забудовник. Ці кошти забудовник у будь-якому разі витратив би або на рієлтора, або на власних спеціалістів у відділі продажу. Таким чином, для покупця комісія агентства дорівнює нулю.
Кілька секретів
Агентство «Європа» багато років працює на ринку нерухомості. За роки практики ми накопичили досвід, який підтверджує, що для покупця вигідніше звертатися до рієлтора, ніж напряму до забудовника.
Широкий вибір
Ми співпрацюємо з великою кількістю компаній, які пропонують об’єкти первинного ринку в різних містах. Це означає, що ми готові повністю задовольнити будь-який запит покупця. У нас немає прив’язки до кількох комплексів чи зобов’язань перед конкретним забудовником. Також ми не зацікавлені у продажу лише власних об’єктів.
У нашому каталозі регулярно з’являються нові актуальні проєкти, які пропонуються надійними девелоперами. Їхня репутація ретельно перевіряється нашими спеціалістами. Крім того, ми маємо доступ до найновіших цінових пропозицій різних компаній, які включають діючі знижки та бонуси. Покупець отримує повну інформацію для аналізу, наскільки вигідною є конкретна пропозиція.
Допомога в оцінці вигоди
Ми готові надати нашим клієнтам інформацію про всі нові об’єкти, що будуються. Різноманіття проєктів настільки велике, що покупець може розгубитися. Щоб зробити оптимальний вибір, потрібно враховувати безліч нюансів, серед яких:
- особливості того чи іншого району міста,
- інфраструктура району та комплексу,
- плюси й мінуси конкретного комплексу тощо.
Для вивчення всієї цієї інформації потрібно витратити багато часу й зусиль. Врешті-решт покупець починає боятися, що пропустить «ідеальний» об’єкт або придбає щось не те. Спеціаліст же, оцінивши потреби клієнта, швидко запропонує кілька проєктів, які відповідають запитам.
Більше того, деякі об’єкти, які продаються на етапі Pre-Sale, не рекламуються і пропонуються лише «своїм» за відчутно нижчою ціною. Звичайний покупець не може дізнатися про такі пропозиції без зв’язків у компаніях забудовників. А рієлтори володіють такою інформацією та готові поділитися нею з клієнтами.
Якщо ви зіткнулися з агентом, який не володіє знаннями про ринок нерухомості, краще відмовитися від співпраці з ним.
Хоча ви не понесете додаткових витрат на комісії, такий агент не принесе вам жодної користі.
Найкращі умови
Наші спеціалісти проводять спеціальний моніторинг ринку для кожного клієнта, щоб запропонувати оптимальний варіант. Крім того, ми можемо домовитися із забудовником, щоб клієнт отримав додаткові вигоди: подарунки у вигляді меблів чи побутової техніки, суттєві знижки тощо.
Якщо ви хочете придбати нерухомість в Одесі, але проживаєте в іншому місті, ми організуємо для вас спеціальний ознайомчий тур, який у разі купівлі об’єкта буде безкоштовним.
Ми також допоможемо вам із придбанням квитків, орендою житла на час перебування в нашому місті, організацією зустрічей із представниками забудовника тощо. Ви не лише побачите об’єкти, що відповідають вашим запитам, але й познайомитеся з містом, його особливостями та атмосферою.
Резюме
Звернення до професійного рієлтора може значно полегшити процес придбання нерухомості, мінімізувати ризики та дати можливість отримати найкращі умови. Ми працюємо для вашого комфорту та вигоди!
Завдання наших співробітників – максимально врахувати потреби клієнта та надати йому правдиву й повну інформацію.
Ми прагнемо бути не просто агентством, а вашим провідником у складному й заплутаному світі ринку нерухомості Одеси.
Наша мета – повне задоволення ваших потреб.
Ми працюємо, щоб кожен клієнт відчував підтримку та впевненість на кожному етапі угоди.
