Одеса – одне з найбільш привабливих міст України, що пропонує своїм мешканцям усе необхідне для успішної роботи й повноцінного відпочинку. Місто постійно розвивається і будується, тому нерухомість в Одесі користується високим попитом.
Огляд цін на одеську нерухомість
Серед найпопулярніших, красивих і розкручених районів курорту варто виділити Київський і Приморський райони. Саме тут розташована найбільша кількість новобудов як преміум, так і економкласу.
Найбільш доступні квартири на вторинному ринку нерухомості біля Чорного моря – це 27 м² житлової площі в напівпідвальному приміщенні на Молдаванці. Проте краще відразу розглядати варіанти в новобудовах. Наприклад, однокімнатна квартира економкласу площею 17 м² коштує приблизно 10-11 тисяч доларів. Вартість двокімнатних апартаментів стартує від 30 тисяч доларів. Чим далі від моря, тим більше шансів знайти житло за доступними цінами.
Розглянемо найбюджетніші варіанти для придбання нерухомості:
- Суворовський район
Район характеризується значною віддаленістю від моря, без колориту, властивого прибережним територіям. Тут переважають “хрущовки”, “брежнівки” і активний рух громадського транспорту, що не кожному припаде до душі. Проте, якщо вас не лякають поїздки до моря міськими маршрутками, можна розглядати житло в цьому районі.- Однокімнатна квартира в новобудові до 20 м² з базовим ремонтом коштує 10-12 тисяч доларів.
- Двокімнатна квартира – від 16 тисяч доларів.
- Малиновський район
Це типові “хрущовки”, які за останні роки доповнилися новобудовами з привабливим зовнішнім виглядом.- У ЖК «Перлина 22» однокімнатна квартира площею 20 м² обійдеться в 28-30 тисяч доларів.
- Ексклюзивні пропозиції, такі як трикімнатні апартаменти на 100 м², можуть коштувати до 637 тисяч доларів.
- Селище Котовського
Цей район підходить для сімей і людей похилого віку, які бажають жити в екологічно чистому й спокійному місці. Якщо вид на море не є головним критерієм, селище Котовського стане оптимальним варіантом.- Однокімнатні квартири тут коштують від 11 тисяч доларів.
- Квартири аналогічної площі в новобудовах обійдуться на 4 тисячі доларів дорожче.
- Найдешевший варіант – кімната в комуналці до 30 м² за 6-7 тисяч доларів.
Чого очікувати взимку 2018 року?
Експерти вважають, що ситуація на ринку нерухомості Одеси залишиться стабільною, якщо курс долара не зазнає суттєвих змін і попит на житло не перевищить пропозицію. До початку курортного сезону ще досить часу, тому різкого зростання цін на нерухомість не прогнозується.
Як показує огляд, купити квартиру в Одесі вигідно можливо – потрібно лише знати, де шукати в першу чергу.
