Хоча б раз у житті кожна людина стикається з необхідністю придбати житло. Хтось обирає приватний будинок, для когось більше підходить квартира. Часто потенційний покупець з другої групи зупиняє свій вибір на придбанні квадратних метрів у новобудові.
Пропозицій на ринку первинного житла багато. Тому перш ніж зробити такий відповідальний крок, людина повинна визначити для себе, чого вона хоче і що може з матеріальних міркувань. Іншими словами, знайти баланс між своїми бажаннями та фінансовими можливостями. Тим, хто має намір купити житло в Одесі, радимо почати з вивчення каталогу новобудов, складеного АН Європа.
Основні критерії вибору квартири для покупки в новобудові
Багаточисельні опитування потенційних інвесторів у проект допомогли скласти список пріоритетних параметрів, якими вони керуються при виборі квартири в тому чи іншому житловому комплексі. Перші три позиції займають наступні критерії:
- вартість одного квадратного метра (близько 74,5%);
- інфраструктура житлового комплексу (близько 70%);
- планування квартири (62%).
Приблизно 38% опитаних важливий бренд забудовника об’єкта, його репутація на ринку. Більше третини майбутніх новоселів турбує те, на якому етапі знаходиться будівництво, які терміни здачі будинку в експлуатацію. Клас новобудови в пріоритеті у п’ятої частини тих, хто хоче придбати житло. Наявність служби безпеки є важливим питанням для близько 15,65% респондентів. Не байдуже для багатьох також питання акційних пропозицій від забудовника щодо знижок на оплату квартири в новобудові, можливість та умови виплати в розстрочку.
Практичні поради для тих, хто вибирає житло в новобудові
Перед тим, як стати інвестором у будівництво квартири, повністю що вас влаштовує за ціною, плануванням і інфраструктурою, обов’язково поцікавтесь “досьє” забудовника об’єкта, його репутацією. Щоб не виникало проблем у ході будівництва та здачі об’єкта, потенційний покупець повинен переконатись у наявності дозвільної документації у забудовника. Поцікавтесь також:
- кількістю та якістю завершених об’єктів;
- відповідністю раніше заявленим термінам їх здачі в експлуатацію;
- відгуками тих, хто вже купив квартири цього забудовника;
- формою та порядком оплати (ніяких готівкових платежів!).
Якщо по будь-якому пункту виникли питання чи підозри, задайте їх керівництву будівельної компанії. За іншими критеріями кожен покупець може мати свою думку, але ось убезпечити себе від неприємних сюрпризів повинні всі.
