Дети в деле.
Когда доходит до сделки иногда оказывается, что дело в детях. Но не все так страшно как кажется на первый взгляд.
Малолетним считается ребенок до 14 лет. Несовершеннолетним считается ребенок в возрасте от 14 до 18 лет.
Разрешение органов опеки и попечительства необходимо для совершения любых сделок относительно недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети.
То есть, такое разрешение необходимо и в случае, если у ребенка есть только право пользования недвижимым имуществом. Например, он постоянно проживает и/или зарегистрирован в жилом помещении, которое выступает предметом сделки (в таких случаях лучше зарегестрировать ребенка за другим адресом).
Сделки с участием малолетних:
- разрешения органов опеки и попечительства, предоставленное в соответствии с законом;
- совершаются законными представителями - родителями (усыновителями) или опекунами;
- на совершение одним из родителей сделок относительно недвижимого имущества малолетнего ребенка должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие другого родителя.
Сделки с участием несовершеннолетних:
- разрешения органов опеки и попечительства, предоставленное в соответствии с законом;
- может самостоятельно выступать стороной в договоре, для этого потребуется лишь согласие родителей (письменное нотариально удостоверенное), "родители имеют право дать согласие только с разрешения органа опеки и попечительства" (в основном так и происходит, несовершеннолетние подписывают договор самостоятельно);
- если несовершеннолетний достигший 16 лет, является предпринимателем, разрешение органа опеки и попечительства не нужно.
Куда обращаться:
Киевский районный опекунский совет Одессы
Адрес: 65114, улица Ак. Королева, 9
Телефон: 39-22-20
Малиновский районный опекунский совет Одессы
Адрес: 65078, улица Генерала Петрова, 22
Телефон: 734-95-32
Приморский районный опекунский совет Одессы
Адрес: 65039, улица Канатная, 134
Телефон: 39-21-30
Суворовский районный опекунский совет Одессы
Адрес: 65025, проспект Добровольского, 106
Телефон: 755-15-83
