­ ­ ­ ­ ­ ­ ➤ Продажа офисных помещений в Одессе • купить помещение под офис по выгодной цене в АН «Европа»

Продажа помещений в Одессе

офис № 5653
7 000 у.е.
199 008 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 1
Общая площадь : 30
Статус : Нежилой фонд
офис № 6481
Коминтерновский (Лиманский) р-н
8 000 у.е.
227 438 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 5
Общая площадь : 51
Статус : Жилой фонд
офис № 6795
9 900 у.е.
281 454 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 2
Общая площадь : 50.4
Статус : Нежилой фонд
офис № 7051
14 000 у.е.
398 016 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 1
Этажность : 16
Общая площадь : 22
Статус : Жилой фонд
офис № 1630
18 000 у.е.
511 734 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 1
Этажность : 10
Общая площадь : 35
Статус : Нежилой фонд
офис № 7202
19 500 у.е.
554 379 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 0
Этажность : 16
Общая площадь : 35.3
Статус : Нежилой фонд
офис № 6539
25 000 у.е.
710 742 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 0
Этажность : 4
Общая площадь : 111
Статус : Жилой фонд
офис № 7092
27 000 у.е.
767 602 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 0
Этажность : 9
Общая площадь : 32.6
Статус : Нежилой фонд
офис № 6936
27 990 у.е.
795 747 грн.
Количество комнат : 4
Этаж : 0
Этажность : 5
Общая площадь : 120
Статус : Нежилой фонд
офис № 6756
28 000 у.е.
796 031 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 22
Общая площадь : 28
Статус : Нежилой фонд
офис № 6849
30 000 у.е.
852 891 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 3
Общая площадь : 50
Статус : Нежилой фонд
офис № 783
30 000 у.е.
852 891 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 3
Общая площадь : 50
Статус : Нежилой фонд
офис № 1804
31 000 у.е.
881 320 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 0
Этажность : 2
Общая площадь : 70
Статус : Нежилой фонд
офис № 7023
32 000 у.е.
909 750 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 5
Общая площадь : 36.8
Статус : Нежилой фонд
офис № 3789
33 000 у.е.
938 180 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 9
Общая площадь : 56
Статус : Нежилой фонд
офис № 7242
35 000 у.е.
995 039 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 1
Общая площадь : 45.8
Статус : Нежилой фонд
офис № 7172
35 000 у.е.
995 039 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 1
Общая площадь : 28
Статус : Нежилой фонд
офис № 6950
35 000 у.е.
995 039 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : -1
Общая площадь : 40
Статус : Нежилой фонд
офис № 6927
36 000 у.е.
1 023 469 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 0
Этажность : 24
Общая площадь : 40
Статус : Нежилой фонд
офис № 4674
38 000 у.е.
1 080 328 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 2
Общая площадь : 27
Статус : Нежилой фонд
офис № 7106
38 000 у.е.
1 080 328 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 1
Общая площадь : 57
Статус : Нежилой фонд
офис № 6978
39 000 у.е.
1 108 758 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 12
Общая площадь : 27
Статус : Нежилой фонд
офис № 5784
40 000 у.е.
1 137 188 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 0
Этажность : 16
Общая площадь : 57.6
Статус : Нежилой фонд
офис № 7086
40 000 у.е.
1 137 188 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 0
Этажность : 10
Общая площадь : 65
Статус : Нежилой фонд

По мере того, как компания развивается, ей могут понадобиться новые офисы. Для мелкого бизнеса обычно хватает небольшого помещения, но более крупным компаниям зачастую требуются офисы с большой площадью — некоторые могут полностью занимать этажи в бизнес-центрах.

В Одессе выставлены на продажу дома, участки и этажи под коммерческую недвижимость — в частности, под офисы компаний. Если такое помещение имеет достаточную площадь и находится в центре или другом оживленном районе города, из него получится хороший офис, который будет работать на благо бизнеса и станет неплохой инвестицией.

Для многих компаний и их клиентов важно, чтобы офис располагался на проходной улице, желательно в узнаваемом фасадном доме с заметным входом. В условиях высокой конкуренции вход в офис должен выделяться на фоне других помещений, быть доступным и располагаться на фасадной стороне дома. Компания, которая позаботилась об удобном расположении своего офиса, становится успешной и развивается быстрее других.

Чаще всего коммерческая недвижимость под офисы продаётся в торговых и офисных центрах, а также в жилых домах на цокольных этажах или в специально переоформленных для этого квартирах.

Коммерческую недвижимость под офисы в основном покупают по трем причинам:

  • расширение существующей компании в условиях, когда набирается много новых сотрудников;
  • перемещение в более логистически оправданный район, куда сотрудникам и клиентам будет проще добираться;
  • открытие офисов для новых компаний — например, для сервисного центра или службы поддержки интернет-магазинов, колл-центров или юридических фирм.

Постоянно растущее количество объявлений о продаже коммерческой недвижимости в Одессе удовлетворяет спрос на неё среди небольших и крупных компаний. Помещения под офисы требуются как мелкому бизнесу, так и ячейкам международных компаний и холдингов, поэтому среди предложенных вариантов найдутся возможности и для расширения вашего бизнеса.

Критерии выбора помещения под офис

Чтобы понять, где купить офис и каких размеров он должен быть, стоит сначала выяснить, каковы запросы вашего бизнеса. Сколько человек будет находиться в помещении? Как часто вас будут посещать клиенты? Какова специфика вашей компании, которая может потребовать особых условий от площади и расположения офиса?

Выяснив эти основные моменты, можно изучить более универсальные критерии:

  1. Расположение. Более оживленные районы и проходные улицы предполагают наличие активной транспортной развязки, что делает путь к офису удобным для ваших клиентов и сотрудников. Если вам нужен небольшой офис, в котором не ожидают визитов клиентов, или вы строите локальный бизнес, подойдёт и вариант с расположением в тихом районе — цена на такое помещение будет ниже, чем в доме в центре города.
  2. Площадь объекта. Здесь всё упирается в количество людей, которые должны работать в одну смену. Для компаний с множеством сотрудников понадобится дополнительно оборудовать небольшую кухню, удобные санузлы и даже зону отдыха. Для небольшого бизнеса можно остановиться на вариантах с небольшой площадью, где можно компактно расположить оборудование и сотрудников.
  3. Коммуникации и ремонт. Участки без ремонта стоят ниже уже готовых к использованию, но наличие подведенных и рабочих коммуникаций остаётся важным фактором, влияющим на выбор. Особенно важна вентиляция, так как в помещениях, где одновременно находится много людей, необходимо обеспечить свободную циркуляцию воздуха.
  4. Цена. Стоимость объекта должна соответствовать тому количеству средств, которое вы готовы вложить в развитие компании. Если эти деньги “отработают” себя за короткий срок, это будет действительно хорошей инвестицией.

Умея ориентироваться в особенностях рынка коммерческой недвижимости, можно быстро и с выгодой для компании оформить офисное помещение в удобном для бизнеса районе.

Офисы на сайте АН “Европа”

На нашем сайте есть объявления о продаже коммерческой недвижимости под офисы от крупных застройщиков и частных владельцев. Используя удобную систему поиска, вы легко найдете помещение в любой категории, которое будет соответствовать запросам вашего бизнеса. Разнообразие объектов на сайте и множество фильтров для уточнения поиска позволят быстро найти нужный вариант.

Сотрудники агентства недвижимости “Европа” проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся выбор объекта и юридической легализации покупки. Мы выезжаем на просмотр с вами и самостоятельно, составляя подробные отчеты о состоянии помещений и проверяя объекты по базам.

Наше агентство ценит вашу безопасность и время. Для ведения успешного бизнеса важно снизить все риски заключения сделки с мошенниками, поэтому мы детально проверяем каждое предложение на сайте и участвуем в составлении и заключении договоров.


Цены на – Продажа помещений в Одессе

Объект Цена
квартира № 177116 (Троицкая ул. ) 75 000 у.е.
2 132 227 грн.
квартира № 174963 (Малиновского Маршала ул.) 25 500 у.е.
724 957 грн.
квартира № 168787 (Малиновского Маршала ул.) 45 000 у.е.
1 279 336 грн.
квартира № 138800 (Канатная ул. ) 62 000 у.е.
1 762 641 грн.