Продажа помещений в Одессе

По мере того, как компания развивается, ей могут понадобиться новые офисы. Для мелкого бизнеса обычно хватает небольшого помещения, но более крупным компаниям зачастую требуются офисы с большой площадью — некоторые могут полностью занимать этажи в бизнес-центрах.

В Одессе выставлены на продажу дома, участки и этажи под коммерческую недвижимость — в частности, под офисы компаний. Если такое помещение имеет достаточную площадь и находится в центре или другом оживленном районе города, из него получится хороший офис, который будет работать на благо бизнеса и станет неплохой инвестицией.

Для многих компаний и их клиентов важно, чтобы офис располагался на проходной улице, желательно в узнаваемом фасадном доме с заметным входом. В условиях высокой конкуренции вход в офис должен выделяться на фоне других помещений, быть доступным и располагаться на фасадной стороне дома. Компания, которая позаботилась об удобном расположении своего офиса, становится успешной и развивается быстрее других.

Чаще всего коммерческая недвижимость под офисы продаётся в торговых и офисных центрах, а также в жилых домах на цокольных этажах или в специально переоформленных для этого квартирах.

Коммерческую недвижимость под офисы в основном покупают по трем причинам:

• расширение существующей компании в условиях, когда набирается много новых сотрудников;
• перемещение в более логистически оправданный район, куда сотрудникам и клиентам будет проще добираться;
• открытие офисов для новых компаний — например, для сервисного центра или службы поддержки интернет-магазинов, колл-центров или юридических фирм.

Постоянно растущее количество объявлений о продаже коммерческой недвижимости в Одессе удовлетворяет спрос на неё среди небольших и крупных компаний. Помещения под офисы требуются как мелкому бизнесу, так и ячейкам международных компаний и холдингов, поэтому среди предложенных вариантов найдутся возможности и для расширения вашего бизнеса.

Критерии выбора помещения под офис

Чтобы понять, где купить офис и каких размеров он должен быть, стоит сначала выяснить, каковы запросы вашего бизнеса. Сколько человек будет находиться в помещении? Как часто вас будут посещать клиенты? Какова специфика вашей компании, которая может потребовать особых условий от площади и расположения офиса?

Выяснив эти основные моменты, можно изучить более универсальные критерии:

1. Расположение. Более оживленные районы и проходные улицы предполагают наличие активной транспортной развязки, что делает путь к офису удобным для ваших клиентов и сотрудников. Если вам нужен небольшой офис, в котором не ожидают визитов клиентов, или вы строите локальный бизнес, подойдёт и вариант с расположением в тихом районе — цена на такое помещение будет ниже, чем в доме в центре города.
2. Площадь объекта. Здесь всё упирается в количество людей, которые должны работать в одну смену. Для компаний с множеством сотрудников понадобится дополнительно оборудовать небольшую кухню, удобные санузлы и даже зону отдыха. Для небольшого бизнеса можно остановиться на вариантах с небольшой площадью, где можно компактно расположить оборудование и сотрудников.
3. Коммуникации и ремонт. Участки без ремонта стоят ниже уже готовых к использованию, но наличие подведенных и рабочих коммуникаций остаётся важным фактором, влияющим на выбор. Особенно важна вентиляция, так как в помещениях, где одновременно находится много людей, необходимо обеспечить свободную циркуляцию воздуха.
4. Цена. Стоимость объекта должна соответствовать тому количеству средств, которое вы готовы вложить в развитие компании. Если эти деньги “отработают” себя за короткий срок, это будет действительно хорошей инвестицией.

Умея ориентироваться в особенностях рынка коммерческой недвижимости, можно быстро и с выгодой для компании оформить офисное помещение в удобном для бизнеса районе.

Офисы на сайте АН “Европа”

На нашем сайте есть объявления о продаже коммерческой недвижимости под офисы от крупных застройщиков и частных владельцев. Используя удобную систему поиска, вы легко найдете помещение в любой категории, которое будет соответствовать запросам вашего бизнеса. Разнообразие объектов на сайте и множество фильтров для уточнения поиска позволят быстро найти нужный вариант.

Сотрудники агентства недвижимости “Европа” проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся выбор объекта и юридической легализации покупки. Мы выезжаем на просмотр с вами и самостоятельно, составляя подробные отчеты о состоянии помещений и проверяя объекты по базам.

Наше агентство ценит вашу безопасность и время. Для ведения успешного бизнеса важно снизить все риски заключения сделки с мошенниками, поэтому мы детально проверяем каждое предложение на сайте и участвуем в составлении и заключении договоров.