­ ­ ­ ­ ­ ­ ➤ Продажа офисных помещений в Одессе • купить помещение под офис по выгодной цене в АН «Европа»

Продажа помещений в Одессе

офис № 5653
7 000 у.е.
224 433 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 1
Общая площадь : 30
Статус : Нежилой фонд
офис № 6795
9 900 у.е.
317 412 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 2
Общая площадь : 50.4
Статус : Нежилой фонд
офис № 1630
18 000 у.е.
577 113 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 1
Этажность : 10
Общая площадь : 35
Статус : Нежилой фонд
офис № 7300
18 900 у.е.
605 969 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 6
Общая площадь : 16
Статус : Нежилой фонд
Салоны/офисы № 7202
19 500 у.е.
625 206 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 0
Этажность : 16
Общая площадь : 35.3
Статус : Нежилой фонд
Магазин № 7155
20 000 у.е.
641 237 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 7
Этажность : 7
Общая площадь : 10.2
Статус : Нежилой фонд
офис № 7260
26 400 у.е.
846 433 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 10
Общая площадь : 44
Статус : Нежилой фонд
офис № 7263
26 400 у.е.
846 433 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 10
Общая площадь : 44
Статус : Нежилой фонд
офис № 7092
27 000 у.е.
865 670 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 0
Этажность : 9
Общая площадь : 32.6
Статус : Нежилой фонд
офис № 6936
27 990 у.е.
897 411 грн.
Количество комнат : 4
Этаж : 0
Этажность : 5
Общая площадь : 120
Статус : Нежилой фонд
офис № 6756
28 000 у.е.
897 732 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 22
Общая площадь : 28
Статус : Нежилой фонд
офис № 783
30 000 у.е.
961 856 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 0
Этажность : 3
Общая площадь : 50
Статус : Нежилой фонд
офис № 1804
31 000 у.е.
993 918 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 0
Этажность : 2
Общая площадь : 70
Статус : Нежилой фонд
Салоны/офисы № 7023
32 000 у.е.
1 025 979 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 5
Общая площадь : 36.8
Статус : Нежилой фонд
офис № 3789
33 000 у.е.
1 058 041 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 9
Общая площадь : 56
Статус : Нежилой фонд
офис № 7304
33 000 у.е.
1 058 041 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : -1
Этажность : 25
Общая площадь : 35
Статус : Нежилой фонд
офис № 6950
35 000 у.е.
1 122 165 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : -1
Общая площадь : 40
Статус : Нежилой фонд
офис № 7172
35 000 у.е.
1 122 165 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 1
Общая площадь : 28
Статус : Нежилой фонд
офис № 7273
35 000 у.е.
1 122 165 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 0
Этажность : 3
Общая площадь : 35
Статус : Жилой фонд
офис № 6927
35 000 у.е.
1 122 165 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 0
Этажность : 24
Общая площадь : 40
Статус : Нежилой фонд
офис № 7327
36 160 у.е.
1 159 357 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 0
Этажность : 11
Общая площадь : 45.2
Статус : Нежилой фонд
Салоны/офисы № 7331
38 000 у.е.
1 218 351 грн.
Количество комнат : 3
Этаж : 0
Этажность : 9
Общая площадь : 60
Статус : Нежилой фонд
офис № 4674
38 000 у.е.
1 218 351 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 2
Общая площадь : 27
Статус : Нежилой фонд
офис № 7106
38 000 у.е.
1 218 351 грн.
Количество комнат : 0
Этаж : 1
Этажность : 1
Общая площадь : 57
Статус : Нежилой фонд

По мере того, как компания развивается, ей могут понадобиться новые офисы. Для мелкого бизнеса обычно хватает небольшого помещения, но более крупным компаниям зачастую требуются офисы с большой площадью — некоторые могут полностью занимать этажи в бизнес-центрах.

В Одессе выставлены на продажу дома, участки и этажи под коммерческую недвижимость — в частности, под офисы компаний. Если такое помещение имеет достаточную площадь и находится в центре или другом оживленном районе города, из него получится хороший офис, который будет работать на благо бизнеса и станет неплохой инвестицией.

Для многих компаний и их клиентов важно, чтобы офис располагался на проходной улице, желательно в узнаваемом фасадном доме с заметным входом. В условиях высокой конкуренции вход в офис должен выделяться на фоне других помещений, быть доступным и располагаться на фасадной стороне дома. Компания, которая позаботилась об удобном расположении своего офиса, становится успешной и развивается быстрее других.

Чаще всего коммерческая недвижимость под офисы продаётся в торговых и офисных центрах, а также в жилых домах на цокольных этажах или в специально переоформленных для этого квартирах.

Коммерческую недвижимость под офисы в основном покупают по трем причинам:

  • расширение существующей компании в условиях, когда набирается много новых сотрудников;
  • перемещение в более логистически оправданный район, куда сотрудникам и клиентам будет проще добираться;
  • открытие офисов для новых компаний — например, для сервисного центра или службы поддержки интернет-магазинов, колл-центров или юридических фирм.

Постоянно растущее количество объявлений о продаже коммерческой недвижимости в Одессе удовлетворяет спрос на неё среди небольших и крупных компаний. Помещения под офисы требуются как мелкому бизнесу, так и ячейкам международных компаний и холдингов, поэтому среди предложенных вариантов найдутся возможности и для расширения вашего бизнеса.

Критерии выбора помещения под офис

Чтобы понять, где купить офис и каких размеров он должен быть, стоит сначала выяснить, каковы запросы вашего бизнеса. Сколько человек будет находиться в помещении? Как часто вас будут посещать клиенты? Какова специфика вашей компании, которая может потребовать особых условий от площади и расположения офиса?

Выяснив эти основные моменты, можно изучить более универсальные критерии:

  1. Расположение. Более оживленные районы и проходные улицы предполагают наличие активной транспортной развязки, что делает путь к офису удобным для ваших клиентов и сотрудников. Если вам нужен небольшой офис, в котором не ожидают визитов клиентов, или вы строите локальный бизнес, подойдёт и вариант с расположением в тихом районе — цена на такое помещение будет ниже, чем в доме в центре города.
  2. Площадь объекта. Здесь всё упирается в количество людей, которые должны работать в одну смену. Для компаний с множеством сотрудников понадобится дополнительно оборудовать небольшую кухню, удобные санузлы и даже зону отдыха. Для небольшого бизнеса можно остановиться на вариантах с небольшой площадью, где можно компактно расположить оборудование и сотрудников.
  3. Коммуникации и ремонт. Участки без ремонта стоят ниже уже готовых к использованию, но наличие подведенных и рабочих коммуникаций остаётся важным фактором, влияющим на выбор. Особенно важна вентиляция, так как в помещениях, где одновременно находится много людей, необходимо обеспечить свободную циркуляцию воздуха.
  4. Цена. Стоимость объекта должна соответствовать тому количеству средств, которое вы готовы вложить в развитие компании. Если эти деньги “отработают” себя за короткий срок, это будет действительно хорошей инвестицией.

Умея ориентироваться в особенностях рынка коммерческой недвижимости, можно быстро и с выгодой для компании оформить офисное помещение в удобном для бизнеса районе.

Офисы на сайте АН “Европа”

На нашем сайте есть объявления о продаже коммерческой недвижимости под офисы от крупных застройщиков и частных владельцев. Используя удобную систему поиска, вы легко найдете помещение в любой категории, которое будет соответствовать запросам вашего бизнеса. Разнообразие объектов на сайте и множество фильтров для уточнения поиска позволят быстро найти нужный вариант.

Сотрудники агентства недвижимости “Европа” проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся выбор объекта и юридической легализации покупки. Мы выезжаем на просмотр с вами и самостоятельно, составляя подробные отчеты о состоянии помещений и проверяя объекты по базам.

Наше агентство ценит вашу безопасность и время. Для ведения успешного бизнеса важно снизить все риски заключения сделки с мошенниками, поэтому мы детально проверяем каждое предложение на сайте и участвуем в составлении и заключении договоров.


Цены на – Продажа помещений в Одессе

Объект Цена
квартира № 137195 (Генерала Петрова ул.) 68 000 у.е.
2 180 206 грн.
квартира № 170824 (Ланжероновская ул. ) 38 000 у.е.
1 218 351 грн.
квартира № 157383 (Жемчужина 36 (Генуэзская ул.)) 190 000 у.е.
6 091 753 грн.
квартира № 176332 (Говорова Маршала ул.) 88 000 у.е.
2 821 443 грн.