Продажа коммунальных квартир в Одессе

Большой спрос на вторичную недвижимость в Одессе предлагает варианты для покупки жилья по любой стоимости. Недорогим выбором считается покупка комнаты в коммунальной квартире — этот вариант подойдёт тем, кто собирается жить один или использует квартиру исключительно как место для ночлега между поездками. Купить комнату в коммуне можно практически в любом районе Одессы, а объявления о продаже такого жилья можно найти по всему городу.

По сравнению с однокомнатной или более просторной квартирой у комнаты в коммуне есть свои достоинства:

• чаще всего такое жилье располагается в красивых зданиях в исторических районах города;
• цена на комнаты существенно ниже, чем на студии в новостроях или вторичное жильё;
• просторная собственная комната даёт больше уюта и уверенности, чем арендованная квартира;
• в условиях хорошего соседства коммунальная квартира станет тихим и уютным местом жительства с хорошим расположением.

Существующие предложения о продаже комнат от владельцев, как правило, позволяют им снизить расходы на содержание жилья. Благодаря высокому спросу на такие апартаменты, их цена остаётся привлекательной для желающих обрести собственный уголок в большом городе. При условии хорошего соседства покупка такой недвижимости становится оправданным вложением в уютную жизнь, несмотря на совместные удобства и относительно небольшую жилую площадь.

Что нужно знать, прежде чем купить комнату в коммунальной квартире?

Покупка комнаты во многом отличается от покупки квартиры или дома на вторичном рынке. Часто потенциальные покупатели даже не рассматривают такие предложения, потому что сомневаются в легальности подобных сделок и не подкованы юридически.

На деле покупка комнаты не сложнее приобретения любого другого вторичного жилья. Критерия выбора очень похожи на те, которыми можно воспользоваться при просмотре объявлений о продаже любой другой недвижимости:

1. Район, в котором расположен объект. Для бесхлопотного проживания лучше всего подходят жилые районы, однако среди них в Одессе существуют как более, так и менее благоприятные места. Коммунальное жильё чаще всего располагается в центре, однако есть варианты и в более тихих районах, где хорошо развита инфраструктура и достаточно благоустроена придомовая территория.
2. Состояние дома. Чаще всего коммуналки располагаются в старых домах, поэтому то, в каком состоянии находится фасад, коммуникации и подъезды, может быть решающим фактором. Трещины, отсутствие капитального ремонта подъездов и проблемы с базовыми коммуникациями — повод рассмотреть варианты в других домах.
3. Соседство. В коммунальных квартирах соседи становятся не просто людьми, которые живут с вами в одном доме, а полноценными участниками вашей повседневной жизни. С этими людьми делится площадь общего пользования и все удобства, поэтому чистоплотные и тихие соседи — залог вашего спокойствия. При просмотре квартиры познакомьтесь с теми, кто в ней уже живёт — первое впечатление в таком случае не будет обманчивым.
4. Легализация покупки. Коммунальное жильё должно находиться в частной собственности, чтобы вы могли стать полноправным владельцем жилой площади. Проверить документы владельца квартиры и её долей нужно обязательно — это обезопасит вас от риска остаться без жилья в неподходящий момент.

Юридическая сторона приобретения комнаты играет решающую роль в покупке такой недвижимости. Специалисты АН “Европа” проводят тщательную проверку всех необходимых документов и делают всё для того, чтобы комната была легально оформлена на вас.

Покупайте комнату с нами

Мы составили большую базу объявлений о продаже недвижимости в Одессе. Наши специалисты регулярно проводят проверки выкладываемых на сайт предложений и владельцев объектов, чтобы снизить риск вашей встречи с мошенниками.

Наши риелторы сопровождают клиентов на всех этапах оформления нового жилья, начиная от его просмотра и заканчивая составлением и подписанием договора о купле-продаже. Мы ценим ваше время и силы, поэтому стремимся к быстрой и качественной работе, которая позволит вам в краткие сроки заселиться в новое собственное жильё.