­ ­ ­ ­ ­ ­ ➤ Продажа коммунальных квартир и комнат в Одессе • купить коммуну по выгодной цене в АН «Европа»

Продажа коммунальных квартир в Одессе

квартира № 148042
8 500 у.е.
241 652 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 5
Этажность : 5
Общая площадь : 13
Жилая площадь : 13
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 2.7
квартира № 161168
8 700 у.е.
247 338 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 9.7
Жилая площадь : 1
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 1
квартира № 110999
8 800 у.е.
250 181 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 3
Общая площадь : 12.5
Жилая площадь : 12.5
Кухня площадь : 20
Высота потолков : 3.5
квартира № 64301
9 000 у.е.
255 867 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 4
Этажность : 5
Общая площадь : 18.6
Жилая площадь : 12.4
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 2.7
квартира № 100633
9 000 у.е.
255 867 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 9
Этажность : 9
Общая площадь : 12
Жилая площадь : 12
Кухня площадь : 18
Высота потолков : 2.6
квартира № 82671
9 500 у.е.
270 082 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 4
Этажность : 5
Общая площадь : 10
Жилая площадь : 1
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 2.7
квартира № 173263
9 500 у.е.
270 082 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 5
Этажность : 5
Общая площадь : 13
Жилая площадь : 13
Кухня площадь : 8
Высота потолков : 2.6
квартира № 171826
9 500 у.е.
270 082 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 3
Общая площадь : 12.5
Жилая площадь : 12.5
Кухня площадь : 14
Высота потолков : 3.5
квартира № 161170
9 700 у.е.
275 768 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 13.7
Жилая площадь : 1
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 1
квартира № 173340
10 000 у.е.
284 297 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 9
Общая площадь : 17
Жилая площадь : 17
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 2.7
квартира № 156788
10 500 у.е.
298 512 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 14
Жилая площадь : 10
Кухня площадь : 4
Высота потолков : 2.6
квартира № 129910
11 000 у.е.
312 727 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 5
Общая площадь : 13
Жилая площадь : 13
Кухня площадь : 5
Высота потолков : 2.65
квартира № 160379
12 000 у.е.
341 156 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 19
Жилая площадь : 19
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 2.5
квартира № 55675
12 000 у.е.
341 156 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 5
Общая площадь : 101
Жилая площадь : 12.6
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 2.55
квартира № 173446
12 000 у.е.
341 156 грн.
Количество комнат : 2
Этаж : 3
Этажность : 3
Общая площадь : 22
Жилая площадь : 19
Кухня площадь : 8
Высота потолков : 3.6
квартира № 64302
12 000 у.е.
341 156 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 4
Этажность : 5
Общая площадь : 15
Жилая площадь : 10
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 2.7
квартира № 146180
12 000 у.е.
341 156 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 5
Общая площадь : 18
Жилая площадь : 18
Кухня площадь : 12
Высота потолков : 2.6
квартира № 159553
12 000 у.е.
341 156 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 2
Общая площадь : 21
Жилая площадь : 12
Кухня площадь : 3
Высота потолков : 3
квартира № 164421
12 000 у.е.
341 156 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 9
Этажность : 9
Общая площадь : 18
Жилая площадь : 1
Кухня площадь : 1
Высота потолков : 2.6
квартира № 174143
12 500 у.е.
355 371 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 3
Общая площадь : 17
Жилая площадь : 17
Кухня площадь : 15
Высота потолков : 3.6
квартира № 144945
13 000 у.е.
369 586 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 3
Этажность : 5
Общая площадь : 20
Жилая площадь : 20
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 3
квартира № 64294
13 000 у.е.
369 586 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 4
Этажность : 5
Общая площадь : 24.6
Жилая площадь : 16.4
Кухня площадь : 10
Высота потолков : 2.7
квартира № 128074
13 000 у.е.
369 586 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 2
Этажность : 4
Общая площадь : 13
Жилая площадь : 1
Кухня площадь : 15
Высота потолков : 3
квартира № 94495
13 000 у.е.
369 586 грн.
Количество комнат : 1
Этаж : 1
Этажность : 2
Общая площадь : 19
Жилая площадь : 19
Кухня площадь : 4
Высота потолков : 3

Большой спрос на вторичную недвижимость в Одессе предлагает варианты для покупки жилья по любой стоимости. Недорогим выбором считается покупка комнаты в коммунальной квартире — этот вариант подойдёт тем, кто собирается жить один или использует квартиру исключительно как место для ночлега между поездками. Купить комнату в коммуне можно практически в любом районе Одессы, а объявления о продаже такого жилья можно найти по всему городу.

По сравнению с однокомнатной или более просторной квартирой у комнаты в коммуне есть свои достоинства:

  • чаще всего такое жилье располагается в красивых зданиях в исторических районах города;
  • цена на комнаты существенно ниже, чем на студии в новостроях или вторичное жильё;
  • просторная собственная комната даёт больше уюта и уверенности, чем арендованная квартира;
  • в условиях хорошего соседства коммунальная квартира станет тихим и уютным местом жительства с хорошим расположением.

Существующие предложения о продаже комнат от владельцев, как правило, позволяют им снизить расходы на содержание жилья. Благодаря высокому спросу на такие апартаменты, их цена остаётся привлекательной для желающих обрести собственный уголок в большом городе. При условии хорошего соседства покупка такой недвижимости становится оправданным вложением в уютную жизнь, несмотря на совместные удобства и относительно небольшую жилую площадь.

Что нужно знать, прежде чем купить комнату в коммунальной квартире?

Покупка комнаты во многом отличается от покупки квартиры или дома на вторичном рынке. Часто потенциальные покупатели даже не рассматривают такие предложения, потому что сомневаются в легальности подобных сделок и не подкованы юридически.

На деле покупка комнаты не сложнее приобретения любого другого вторичного жилья. Критерия выбора очень похожи на те, которыми можно воспользоваться при просмотре объявлений о продаже любой другой недвижимости:

  1. Район, в котором расположен объект. Для бесхлопотного проживания лучше всего подходят жилые районы, однако среди них в Одессе существуют как более, так и менее благоприятные места. Коммунальное жильё чаще всего располагается в центре, однако есть варианты и в более тихих районах, где хорошо развита инфраструктура и достаточно благоустроена придомовая территория.
  2. Состояние дома. Чаще всего коммуналки располагаются в старых домах, поэтому то, в каком состоянии находится фасад, коммуникации и подъезды, может быть решающим фактором. Трещины, отсутствие капитального ремонта подъездов и проблемы с базовыми коммуникациями — повод рассмотреть варианты в других домах.
  3. Соседство. В коммунальных квартирах соседи становятся не просто людьми, которые живут с вами в одном доме, а полноценными участниками вашей повседневной жизни. С этими людьми делится площадь общего пользования и все удобства, поэтому чистоплотные и тихие соседи — залог вашего спокойствия. При просмотре квартиры познакомьтесь с теми, кто в ней уже живёт — первое впечатление в таком случае не будет обманчивым.
  4. Легализация покупки. Коммунальное жильё должно находиться в частной собственности, чтобы вы могли стать полноправным владельцем жилой площади. Проверить документы владельца квартиры и её долей нужно обязательно — это обезопасит вас от риска остаться без жилья в неподходящий момент.

Юридическая сторона приобретения комнаты играет решающую роль в покупке такой недвижимости. Специалисты АН “Европа” проводят тщательную проверку всех необходимых документов и делают всё для того, чтобы комната была легально оформлена на вас.

Покупайте комнату с нами

Мы составили большую базу объявлений о продаже недвижимости в Одессе. Наши специалисты регулярно проводят проверки выкладываемых на сайт предложений и владельцев объектов, чтобы снизить риск вашей встречи с мошенниками.

Наши риелторы сопровождают клиентов на всех этапах оформления нового жилья, начиная от его просмотра и заканчивая составлением и подписанием договора о купле-продаже. Мы ценим ваше время и силы, поэтому стремимся к быстрой и качественной работе, которая позволит вам в краткие сроки заселиться в новое собственное жильё.


Цены на – Продажа коммунальных квартир в Одессе

Объект Цена
1-комнатная квартира № 162738 (Ванный пер.) 85 500 у.е.
2 430 739 грн.
1-комнатная квартира № 170598 (Французский бульв. ) 62 000 у.е.
1 762 641 грн.
2-комнатная квартира № 173021 (Черепановых 2-й пер.) 85 000 у.е.
2 416 524 грн.
1-комнатная квартира № 116986 (Люстдорфская дорога ) 22 500 у.е.
639 668 грн.