Четырехкомнатные квартиры в Одессе

Вторичный фонд в Одессе представлен широким списком самых разнообразных построек. Примечательно то, что купить квартиру от хозяев можно практически в любом районе города. Вместе с тем вы получаете еще ряд дополнительных плюсов. Вкладывая средства в недорогую недвижимость из вторичного фонда, вы сразу видите, что приобретаете, в отличие от вложения в еще незавершенное строительство. Четырехкомнатная квартира имеет все необходимые коммуникации и уже пригодна для проживания. На многих объектах уже выполнен хороший ремонт, поэтому вы получаете полноценное жилье и сразу после покупки можете заселяться в него или сдавать в аренду.

Собственники жилья предлагают большой список вариантов в центральных и спальных районах города, с разной площадью и планировкой поэтому, зная критерии выбора, вы сможете подобрать для себя подходящий вариант.

Критерии выбора четырехкомнатной квартиры на вторичном рынке

В целом критерии выбора четырехкомнатного варианта ничем не отличаются от приобретения других видов квартир за исключением особенностей планировки. Размещение комнат относительно друг друга может влиять на цену и комфорт проживания. Самым лучшим и более высокими по цене вариантом являются предложения на 4 раздельных комнаты. В таком помещении каждый обитатель комнаты не будет мешать другим жильцам, поэтому это лучший вариант для большой семьи или для сдачи в аренду на несколько человек. Следующий по уровню - вариант, где одна или две комнаты являются проходными.

Наряду с планировкой уделяют внимание при выборе следующим критериям:

• район. Вторичная недвижимость представлена в продаже в самых разных районах города. Оцените транспортную развязку, наличие школ, детских садов, больниц, рынков и супермаркетов;
• этаж. Выбирая этаж, вы уже предварительно сможете сказать тепло или холодно будет в четырехкомнатной квартире, темно или светло. На первых этажах всегда холодней, а если под окнами растут деревья или они выходят на северную сторону, то дневного света будет меньше. Что, впрочем, может быть и плюсом в летнюю одесскую жару. На последних этажах всегда теплей, так как крыша расположена ближе и деревья не закрывают солнечный свет. Варианты на первом и последнем этаже всегда стоят недорого;
• ремонт. Если вы хотите сразу же заселиться в четырехкомнатное жилье или сдавать его в аренду, выбирайте варианты со свежим косметическим ремонтом. Стоимость их несколько выше, но и вам не придется тратиться на отделку. Для тех, кто хочет все сделать по своему вкусу есть варианты без ремонта.

Одним из самых важных моментов при приобретении жилья из вторичного фонда является честность продавца. В жилье не должно быть незаконных перепланировок, третьих лиц, претендующих на собственность и не участвующих в продаже. Существует еще целый ряд моментов, разобраться в которых вам помогут юристы.

Почему стоит купить у нас

Специалисты нашего агентства недвижимости помогут вам с выбором жилья по заданным характеристикам и вашим пожеланиям по цене. Вы получите самые лучшие варианты из тех, что предлагает рынок недвижимости в Одессе и пригороде. Агентство Европа проводит тщательную проверку всех вариантов на предмет неблагоприятной юридической истории. В сопровождении специалистов нашей компании вы пройдете все этапы заключения сделки купли-продажи и сможете в скором времени наслаждаться своей новой квартирой.