Продается дом № 10453

Этот дом - уникальное предложение. Продумано все до мелочей. Потрясающее тихое место с шикарным видом на море, лиман и природу.
С технической точки зрения - безупречен. Ленточный фундамент 1,2 м из бетона марки 500 с усиленным армированием, стены газобетон "Аэрок" толщиной 0,5 м, с утеплением минватой, качественная немецкая металлочерепица, чердак утеплен двумя слоями минваты, паро-гидроизолирован., двухкомпонентная гидроизоляция резиновым полимером пола террасы второго этажа по принципу бассейна. Все скрытые работы - с фотофиксацией, паспорта на бетон, арматуру и т.д., геологические изыскания на пятне застройки.

Безопасные панорамные окна KBE из каленого стекла с защитой от ультрафиолета multi flow и дорогой немецкой фурнитурой, обогрев окон - инфракрасные обогреватели, на веранде - греющий кабель по периметру откосов, теплые полы везде под плиткой (кухня, прихожая, санузлы). По дому проложено около 4-х км кабеля, сечение по ГОСТу, вся электрика schneider, два щитка - силовой и слаботочный, домофон, видеонаблюдение с жестким диском 2ТБ, высокоскоростной интернет.

Система "умный дом" с управление освещением, электрошторами, кинотеатром в зоне гостиной, климатом, ролетами, видеонаблюдением - с любой точки мира при наличии интернета.
Действующий камин с облицовкой мрамором и дымоходом кислотоупорной стали 1 мм.
Первый этаж - прихожая, кухня - гостиная, веранда, гостевой санузел, подсобное помещение, терраса. Второй этаж - 3 спальни, коридор, санузел, вторая трасса

Домашний кинотеатр на компонентах класса High end, победителей EISA 2015-2016 Klipsch reference , ресивер Onkyo с поддержкой новейшего формата Dolby atmos, потолочная акустика DLS, акустический кабель из бескислородной меди, кинотеатральный Full HD проектор Optima GT, шумопоглощающие плиты в зоне кинотеатра.

Фасад - самая прогрессивная на сегодняшний день силикон-сeликатная штукатурка, белый мрамор с греческого острова Текос и планкен с покрытием caparol silver style (привезен на заказ с Германии). Ограждение трассы - каленое стекло 8мм и нержавеющая сталь. Сделана очень красивая ночная подсветка дома и участка.

Кухонная бытовая техника фирмы Вosh.

Энергосбережение основной приоритет при строительстве дома. Отопление - алюминиевые радиаторы с программированием по времени суток (возможность установки двухтарифного счетчика и льготного тарифа на электроотопление) Экономия достигается за счет индивидуальной подстройки с точностью до 0,5 градуса каждого радиатора. Второй способ отопления - камин 16 кВт.
Всё освещение - диодные или энергосберегающие лампы, что в разы экономичнее стандартных ламп накаливания.

Находится в c. Вапнярка, сразу за Фонтанкой, до Одессы на авто 10 мин, до отличного пляжа 3 мин. Площадь с террасами 200кв.м. Участок 16 соток.

Сказать, что строили "для себя" - не сказать ничего. Этот дом создан, чтобы стать настоящей крепостью, "родовым" гнездом для своих хозяев.