Информационная справка с БТИ (бюро технической инвентаризации)
Новини — Страница 9
Обзор рынка недвижимости в Украине в течение последних двух лет демонстрирует слабое развитие, поскольку в момент кризиса экономики большая часть населения имеет доход ниже среднего. По этой причине мы наблюдаем сегодня малый спрос и большое предложение
Курс развития рынка недвижимости в Украине напрямую зависит от уровня экономики страны. Общая картина современной ситуации такова: спрос на покупку первичного и вторичного жилья остается довольно низким, а застройщики прогнозируют массовое подорожание объектов всех уровней.
У каждого здания существует свой ограниченный срок эксплуатации. У каменных и кирпичных домов срок службы составляет 150 лет при регулярном проведении капитального ремонта, здания из шлакоблока служат до 70 лет, деревянные строения способны служить не более 50 лет. Сегодня 50% объектов, преимущественно хрущевки и сталинки, находятся в аварийном состоянии и требуют капитального ремонта.
В Украине был изменен закон, регламентирующий правила перепланировки жилых помещений. Они были несколько упрощены, что, тем не менее, не избавляет собственников от ответственности.
Существует множество способов инвестирования в незавершенное строительство, каждый из которых по-разному определяет права и обязанности застройщиков и инвесторов. Важно разобраться, какие из способов являются самыми безопасными.
В статье 181 ГКУ указано, что в понятие «недвижимость» входят объекты, которые не могут быть перемещены без обесценивания и утраты своей функциональности. Таким образом можно сказать, что в категорию недвижимости входят дома и их части, жилые и нежилые помещения, цеха предприятий и другие аналогичные объекты.